l 物業(yè)區(qū)域經(jīng)理

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理工作，.項(xiàng)目管理規(guī)章制度、工作程序的嚴(yán)格執(zhí)行，.項(xiàng)目各項(xiàng)業(yè)務(wù)品質(zhì)達(dá)到要求；

2、負(fù)責(zé)組建管理處團(tuán)隊(duì)，擬定各崗位工作規(guī)范，組織進(jìn)行管理處行業(yè)知識(shí)及業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，對(duì)物業(yè)管理處的運(yùn)營、人事、財(cái)務(wù)，資產(chǎn)等各方面進(jìn)行管理；

3、擬定年度、月度工作計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督落實(shí)情況并督促進(jìn)行相應(yīng)整改措施；

4、協(xié)調(diào)下屬部門的關(guān)系，對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)有效的處理；

5、完成公司下達(dá)的其他各項(xiàng)經(jīng)營管理指標(biāo)。

任職資格：

1、年齡40歲以下，3年及以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，物業(yè)管理類專業(yè)?？萍耙陨蠈W(xué)歷；

2、熟悉物業(yè)項(xiàng)目業(yè)務(wù)運(yùn)作模式和相關(guān)行業(yè)法律法規(guī)及各板塊業(yè)務(wù)知識(shí)；

3、熟悉保潔、綠化專業(yè)管理知識(shí)，了解質(zhì)量、環(huán)境、健康.等管理體系；

4、具備.的溝通、策劃、組織協(xié)調(diào)能力及良好的全局觀；

5、執(zhí)有.物業(yè)管理經(jīng)理上崗證或相關(guān)證件，執(zhí)有物業(yè)管理師證優(yōu)先。

l 保潔經(jīng)理

崗位職責(zé)：

1、制訂工作計(jì)劃，組織各項(xiàng)保潔服務(wù)具體工作；

2、定期檢查各區(qū)域清潔任務(wù)完成情況；

3、負(fù)責(zé)保潔部人員的工作考核、評(píng)價(jià)；

4、負(fù)責(zé)保潔人員的培訓(xùn)管理。

任職資格：

1、年齡30歲以上，有物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；

2、善于溝通，具備較強(qiáng)的職業(yè)責(zé)任意識(shí)；

3、持有物業(yè)相關(guān)證書優(yōu)先考慮。

l 保潔員

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)本區(qū)域的清潔、保潔工作；

2、負(fù)責(zé)本區(qū)域清潔工具的保養(yǎng)保管工作；

3、積極參加本部門業(yè)務(wù)和各類專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)；

4、服從管理和指導(dǎo)，服從調(diào)派。

任職資格：

1、男女不限，身體健康，年齡50歲以內(nèi)；

2、能吃苦耐勞，有責(zé)任心，按標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)任務(wù)；

3、掌握清潔、保潔基本技能與知識(shí)，熟練正確使用各種清潔工具、設(shè)施；

4、有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。

l 保安經(jīng)理

崗位職責(zé)：

1、協(xié)助物管經(jīng)理做好所管轄區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)及.工作；

2、負(fù)責(zé)平時(shí)檢查本部門的保安工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向項(xiàng)目總經(jīng)理匯報(bào)，并提出整改意見；

3、負(fù)責(zé)全體保安人員的考勤，如實(shí)記錄執(zhí)勤中遇到和處理的問題，重大問題及時(shí)向上級(jí).報(bào)告；

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)班與班之間的工作關(guān)系和保安人員與客服、工程、消防、保潔、綠化人員之間的工作關(guān)系；

5、熟悉保安員各崗位職責(zé)，掌握管理區(qū)域內(nèi)保安工作的規(guī)律及重點(diǎn)；

6、負(fù)責(zé)安保部的文件管理工作；

7、統(tǒng)一協(xié)調(diào)全體保安員的工作，監(jiān)督全體保安人員著裝整齊，文明執(zhí)勤，禮貌待人，樹立良好的保安形象，嚴(yán)格落實(shí)作息時(shí)間制度；

8、掌握保安隊(duì)員的思想動(dòng)態(tài)，做好思想工作。

任職資格：

1、年齡22-45歲，大專及以上學(xué)歷，有消防證或物業(yè)管理資格證者優(yōu)先；

2、具有2年以上住宅物業(yè).管理經(jīng)驗(yàn)；

3、熟悉.及消防管理操作流程，較強(qiáng)的溝通能力，責(zé)任心強(qiáng)，高度組織紀(jì)律性、良好的職業(yè)操守及服務(wù)意識(shí)，較強(qiáng)的處理突發(fā)事件能力、良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力及.能力。

l 保安員

崗位職責(zé)：

1、服從.，聽從指揮，令行禁止；

2、負(fù)責(zé)本區(qū)域巡查和監(jiān)視，制止一切違法犯罪行為；

3、制止本區(qū)域內(nèi)的打架斗毆事件；

4、監(jiān)控所管物業(yè)，及時(shí)消滅火災(zāi)隱患；

5、回答訪客咨詢，必要時(shí)為其作向?qū)А?/span>

任職資格：

1、18—45周歲，身高170CM以上，身體健康，容貌端正；

1、熟悉.制度及.器材使用、意外事件及緊急事故之預(yù)防與安排；

2、良好的親和力，退伍軍人優(yōu)先考慮。